Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Fragezeichen an Wand bei RenovierungПеред продажей квартиры люди часто задумываются, стоит ли делать в ней ремонт? Ответ в данном случае не может быть либо положительным, либо отрицательным поскольку есть много факторов. Постараемся в этом разобраться.

Стоимость недвижимости после капитального ремонта конечно же  становится выше, эти объекты более привлекательные и востребованные, а если их цена еще и не завышена, то продаются быстрее. Но, если Вы надумаетесь делать ремонт специально для продажи,  то это не совсем выгодно и правильно. Статистика подтверждает, что только третья часть от фактической стоимости вложений в ремонт может окупиться в результате продажи. Плюс к тому же, Вы еще потратите кучу времени, а результат – это воплощение только Вашего вкуса. Придется ли он по душе потенциальному клиенту – вопрос… Какая бы косметика ни была, но на нее уйдет не мало времени и денег. Лучше это время потратить на поиски покупателя и не тратиться на ремонтные работы. Поверьте, вернуть деньги вложенные в ремонт Вам не удастся и это важно учитывать. Возникает вопрос, что же делать, если Ваша квартира в обычном состоянии? Ответ прост! Освежите обои, если это требуется (если они выцвели, или есть какие-то повреждения). Можно заменить, или просто хорошо отмыть линолеум. Обязательно приведите в порядок сантехнику. Не обязательно ее менять, но хорошенько почистить – это необходимо. Можно обновить эмалевое покрытие в ванной, если оно выглядит не очень привлекательно, а также обновить затирку между плиткой. Все это придаст Вашей квартире большую привлекательность, при этом Вы не потратите много сил и средств. Не забудьте вымыть все окна, дери, вынести все лишнее. Сделайте больше пространства в квартире, не загромождайте ее старыми и ненужными вещами! Вкрутите все лампочки, таким образом Вы сделаете свою квартиру светлее. Если присутствуют посторонние запахи, постарайтесь от них избавиться. Часто проветривайте помещение, воспользуйтесь освежителями воздуха. Сделайте небольшую уборку в подъезде, это займет не много времени, но повысит Ваши рейтинги при продаже, ведь много кто при выборе учитывает состояние подъезда. Помните, что Вам нужно создать благоприятное впечатление на покупателя! После всего проделанного Вы сможете продать свою квартиру быстрее и выгоднее!

Стоит отметить, что «На каждый товар есть свой покупатель». На рынке недвижимости много покупателей, которые ищут квартиры без ремонта, они сами хотят сделать все на свой вкус и воплотить свои мечты в реальность. Но много и таких, которые не хотят «заморачиваться» с ремонтами, с грязными работами, а просто хотят заехать и ничего не делать хотя бы несколько лет.

Итак, каждый решает сам как подготовить жилье к продаже. Но если Вы не уверенны, не знаете с чего начать и как заинтересовать покупателя, не отчаивайтесь, не теряйте времени, просто обратитесь в агентство недвижимости. Специалисты помогут Вам оценить квартиру и дадут дельные советы!