Участки: Найдено 20 объектов
Сортировка:
  • По цене ↓
  • По цене ↑
  • По умолчанию

Приобретаем земельный участок

Обращаясь в наше агентство недвижимости с целью купить земельный участок в Чернигове, вы освобождаете себя от ненужной траты времени на поиск подходящего варианта. На нашем сайте можно выбрать земельный участок, как в черте города, так и за его пределами. Указав необходимый район размещения и желаемую стоимость, вы сможете быстро подобрать и купить участок из большого количества вариантов, представленных у нас.

При обращении в агентство недвижимости «Практик», за каждым клиентом закрепляется персональный менеджер, который помогает в подборе недвижимости и земли, берет на себя сбор и подготовку необходимых документов и оформление договора. Менеджер также выезжает с клиентом на объекты и дает профессиональную консультацию по различным вопросам, касающимся купли-продажи и характеристик недвижимости.

Что нужно знать о земельных участках

В базе нашего агентства есть много разновидностей земельных участков. На них могут быть расположены готовые дома, в которых можно проживать, или постройки, предназначенные под снос. Часто встречаются участки с недостроенными сооружениями. Такие варианты домов обычно сохраняются и достраиваются новыми владельцами.

Подбирая участок земли с планами самостоятельного возведения на нем жилого дома или дачи, нужно определиться с минимальным размером. Чаще всего ориентируются на площадь дома и оставляют задел для размещения хозяйственных построек и огорода. В таком случае лучше подбирать участок в десять раз превышающий дом по размеру. Если фундамент жилой постройки будет занимать 120 квадратных метров, участок должен быть около 12 соток.

Приведенный пример расчета достаточно условен, так как иногда можно отдать предпочтение покупке земли в более престижном районе, но с меньшей площадью.

Вода и грунт

Важным нюансом при выборе земли под строительство является наличие водоснабжения, а затем качества воды. В одном варианте вода может подаваться из централизованного источника (водопровода), в другом – скважину вам придется делать самостоятельно. Это не всегда удается, потому, что вода может залегать слишком глубоко, иногда состав почвы не позволяет это сделать.

Качество воды в новой скважине должно удовлетворять ваши ежедневные потребности. Вода не должна иметь запаха, быть приятной на вкус и не содержать примесей металла. Обычно бурение скважин осуществляют на глубину от 20 м.

Проверьте состояние грунта на приглянувшемся вам участке для покупки. С помощью ручного бура, можно определить глубину расположения грунтовых вод. Это очень важно при намерении возводить капитальный дом для проживания, с погребами и техническим этажом. При неглубоких грунтовых водах, потребуются дополнительные капиталовложения для дренажа и дополнительной гидроизоляции.

Вопрос наличия канализации определяется удаленностью поселка от города или его самостоятельной инфраструктурой. Если канализация отсутствует, нужно заранее побеспокоиться о вариантах ее организации.

Электроснабжение

Не забудьте поинтересоваться о возможности энергоснабжения. Нужно выяснить расположение ближайшей подстанции и распределение электроэнергии на остальные участки. Не исключено, что придется позаботиться о наличии автономного источника электричества.